アーバイル文京本駒込

  • 東京都文京区本駒込三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

65.1
非常に割安

推定相場価格より21%割安

販価
1,480万円
74.3万円/㎡
相場
1,874万円
94.1万円/㎡
1,093
1,614
2,135
2,656
AI査定結果
推定相場価格
1,874万円
94.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,614万円〜2,135万円
81.0万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年4月30日
アーバイル文京本駒込
1,480万円（74.3万円/㎡）/ 2階 / 19.93㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は81.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/291,480万円74.3万円2階 19.93㎡ 1K-
2025/11/211,550万円77.8万円3階 19.93㎡ 1K-
2025/10/231,600万円80.3万円3階 19.93㎡ 1K-
2025/05/121,890万円92.6万円1階 20.4㎡ 1K南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
アーバイル文京本駒込
文京区本駒込三丁目
本駒込駅7分 1,480万円74.3万円19.93㎡1K2階 / 7階建 -2004年25戸RC
2025/07/12サンテミリオン目白台
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅10分 1,980万円84.1万円23.53㎡1K3階 / 5階建 南2002年40戸RC
2024/08/11シンシア護国寺ステーションプラザ
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 1,650万円87.8万円18.8㎡1K3階 / 11階建 東2001年38戸SRC
2024/02/25サンパティオ文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅8分 1,980万円91.2万円21.7㎡1K4階 / 7階建 北東2001年59戸RC
2026/02/23グランヴァン目白台
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 1,980万円89.2万円22.19㎡1K3階 / 5階建 南西2002年27戸RC
2025/08/09ガラ・シティ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 2,080万円90.1万円23.08㎡1R2階 / 10階建 北東2001年38戸RC
2025/11/28ステージファースト千石
文京区千石三丁目
千石駅6分 1,950万円88.2万円22.11㎡1K7階 / 8階建 南2000年19戸RC
2024/10/24アイル文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 1,730万円83.3万円20.76㎡1K3階 / 11階建 -2004年21戸RC
2024/03/15パレステュディオ文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 1,700万円72.9万円23.31㎡1K2階 / 10階建 北2002年36戸RC
2026/02/28ステージファースト白山
文京区白山五丁目
千石駅5分 2,130万円90.1万円23.63㎡1K11階 / 11階建 北西2002年42戸SRC
2023/12/30ミリオンガーデン小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅8分 2,130万円86.5万円24.62㎡1K2階 / 6階建 南東2003年38戸RC
2024/02/05メゾン・ド・ヴィレ本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 1,920万円88.6万円21.68㎡1K10階 / 10階建 北東1999年68戸RC
2024/01/12パークウェル千駄木弐番館
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 1,800万円89.3万円20.16㎡1K8階 / 11階建 北西2007年31戸RC
2023/11/26菱和パレス飯田橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 1,890万円87.3万円21.66㎡1K1階 / 9階建 西1999年35戸SRC
2025/05/27ステージファースト白山
文京区白山二丁目
後楽園駅9分 2,100万円92.5万円22.7㎡1K2階 / 8階建 南2004年36戸RC
2025/08/02ステージファースト白山II
文京区白山二丁目
春日駅8分 2,100万円92.5万円22.7㎡1R2階 / 8階建 南2004年36戸RC
2024/02/01パークウェル千駄木駅前
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 1,900万円81.8万円23.23㎡1K6階 / 12階建 -2003年63戸SRC
2024/02/11メインステージ白山
文京区向丘一丁目
白山駅6分 1,700万円87.9万円19.33㎡1K9階 / 10階建 南西2004年26戸RC
2025/09/25スカイコート文京小石川第5
文京区小石川三丁目
春日駅7分 2,000万円87.6万円22.84㎡1K7階 / 8階建 -2004年47戸RC
2024/04/14エクセリア後楽園
文京区後楽二丁目
後楽園駅8分 1,600万円77.7万円20.58㎡1K6階 / 7階建 南東2000年20戸RC
2025/11/01シンシア千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 1,900万円90.6万円20.97㎡1R1階 / 12階建 -2002年69戸SRC
2024/11/03ベスト本郷
文京区本郷一丁目
春日駅2分 1,900万円90.2万円21.07㎡1K6階 / 9階建 北2000年27戸RC
2026/04/06シンシア本郷三丁目
文京区湯島四丁目
湯島駅5分 1,910万円87.3万円21.87㎡1K8階 / 12階建 南2002年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、文京区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は文京区の平均と比較して35.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+6.7%
文京区
115.8万円/㎡
前年比+1.8%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーバイル文京本駒込
所在地東京都文京区本駒込三丁目
交通東京メトロ南北線本駒込駅徒歩7分
築年月2004年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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